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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旅美好手陳偉殷今天現身桃園大賣場，不但現場特調「玉山大曲」，他還特別跟民眾一一合照，展現親和力。

陳偉殷回憶自己的旅外經驗，還有從小到大打球的願望，就跟他不凡的人生，從台灣出發，先到日本，再到美國大聯盟發光發熱一樣精采。

殷仔說：「小時候我老爸不讓我打球，還好有阿公讓我打，也算是完成他的遺願。」

而提到他旅日時的痛苦經歷，最難受還是當初的翻譯完全不懂棒球，讓他２個月來都是跟隊友雞同鴨講，但殷仔適應能力強，現在美日語都能跟隊友輕鬆互動，這杯「殷雄佳人」，青梅氣泡酒混搭，就像是他棒球人生的縮影，酸甜又帶有濃烈的香氣。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您飲酒過量有礙健康！※

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

建商表示，從行政院擬修法都更條例的幾個方向來看，顯然政府根本不知道民間推動都更的痛苦在哪裡！以延長都更戶房屋持有稅從現行2年到8年，第8年以後呢？高持有稅壓力還是存在，所以這並非重點；另外，50％的容積獎勵上限，這18年來老早是如此，只是審議委員權力無限大、大刀亂砍，最後好不容易通過的都更，獎勵值只剩20％、30％。

華固建設總經理洪嘉昇表示，站在多年擔任都更實施者的經驗觀察，建商參與都周年慶更，最重視的是3個重點：第一、釘子戶納入強制執行的規定可否落實，如果沒有，那不是都白談嗎？少數綁架多數的情況會更嚴重。

第二、參與協議合建的都更地主，應比照權利變換，政府給予全額的土地增值稅和契稅免稅優惠；以現在房屋稅新制，修得荒腔走板，很多都更戶都得賣房才能繳稅，建議政府應針對用途為自用住宅的都更戶，給予適用優惠房屋稅、不得課徵囤房稅。

第三、針對100％同意的都更案，要減少公聽會、提升程序效率，這本來就是政府應該做的；至於授權中央和地方成立專責法人機構或行政法人，根本不會為加速推動都更加分。

另外，有建商不諱言，這次行政院研擬的都更條例修正內容，根本是空包彈，以落實50％的法定容積獎勵來說，只會讓都更戶抱著過多期待、咬定50％上限，製造實施者和都更戶之間的不信任感。

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